Eigenwoninglening afsluiten

Bent u dga of heeft u overtollige liquide middelen in uw bv? Dan kan het voor u aantrekkelijk zijn om een eigenwoninglening af te sluiten bij de bv.

Wat zijn de fiscale voordelen?

U kunt als dga de rente ten laste van uw inkomen in box 1 onderbrengen tegen maximaal 51,5% (in 2014 bij een inkomen vanaf € 56.532,-), terwijl de bv hierover 20-25% vennootschapsbelasting is verschuldigd. Rekening houdend met de aanmerkelijkbelangclaim van 25% bedraagt de totale belastingdruk dan 40-43,75%. Vanuit tariefoogpunt kan het interessant zijn de rente zo hoog mogelijk vast te stellen. In de regel accepteert de Belastingdienst een rente die ook banken in rekening zouden brengen.

Let op

Is de lening na 1 januari 2013 afgesloten? Dan moet de dga gegevens over de eigenwoninglening doorgeven aan de Belastingdienst. Indien dit niet gebeurt dan heeft de dga geen recht op renteaftrek.

Gepost in: